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钦州市扬帆大道南(金羊泵站)道路的多征土地使用权招租资格审查(项目编号:GXJXZBQZ2019-036)公告


【信息时间: 2019-10-24 09:40   阅读次数: 【我要打印】【关闭】

广西建信建设项目管理有限公司钦州分公司受钦州市开投资产经营有限公司委托,现对钦州市扬帆大道南(金羊泵站)道路多征土地使用权招租进行资格审查,现将本次招租有关事项公告如下:

一、项目名称: 钦州市扬帆大道南(金羊泵站)道路多征土地使用权招租            

二、项目编号GXJXZBQZ2019-036

三、标的基本情况

区位因素:估价对象位于扬帆大道南(金羊泵站),是钦州市新建成的扬帆大道旁边,区域主要分布有扬帆大道、金海湾西大街,进港公路,交通较为便利。所处区域为钦州市新开发区,商业繁华度较好,生产生活设配套较好。

房地产来源及有关产权证明:根据委托方提供的钦州市住房和城乡建设测绘院出具的《地形位置测绘图》,土地使用权人为钦州市开投资产经营有限公司,土地为多征空闲用地,面积为574.8㎡(合0.8622亩)。

土地使用限制条件:依据钦州市发展和改革委员会出具的钦市发改投【2009】153号文件《关于钦州市河东污水处理厂及配套管网工程初步设计的批复》,该地块已取得相关用地手续,根据相关的法律法规规定,承租人可按照规定向相关部门申请在地上搭建钢棚等生产生活所需的临时建、构筑物。     

地块结果一览表

        项目

名称

土地面积(㎡/亩

租赁单价

(元//年

租赁总价

(元/年

租赁

574.8㎡

(合0.8622亩)

27000

23280

民币大写:叁仟贰佰捌拾元整

                                 

备注:

1.出租标的面积数据以标的清单披露为准,成交租金不因实际测量面积增减而调增或调减。

2.标的按现状招租和交付,意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况,凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询,确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

公开招租行为批准情况

批准单位名称

钦州市行政审批局

四、交易规定

交易条件

 

与租赁相关其他条件

 

㈠承租期间如承租人未违反《租赁协议》约定,《租赁协议》过期后,出租人将承租押金无息退还给承租人。

㈡标的用途:出租标的不能用于从事国家法律、法规禁止的非法活动 ,如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁协议不能履约的,责任由承租人承担。

㈢其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁协议》中约定。

竞租人资格条件

 

1、无恶意拖欠招标单位相关费用纪录,且未被列入诚信黑名单,无违法违纪纪录和债权债务纠纷;

2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、交易指南

交易方式

动态报价

报价方式:多次(递增)报价

自由报价时间:2019年 11  11 9:30 -2019年 11  11 12:00

限时报价周期:300

竞租登记

 

竞租登记手续

㈠报名方式

现场报名

㈡报名手续

1.竞标人需在2019年 10  24 日-2019年 10  31 日17:00之前到广西建信建设项目管理有限公司钦州分公司(钦州市北营路玉锦苑临街商铺D座第二层37-60铺面接受登记报名,

2.发售地点:广西建信建设项目管理有限公司钦州分公司

3.售价:文件(不含图纸)工本费每本 250.00 元,售后不退。

报名须提交如下材料:

(1)法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

2授权委托书原件及委托代理人身份证复印件(代理时需提供)

3)近三个月的依法缴纳税收证明材料[税费凭证复印件,或者依法缴纳税费或依法免缴税费的证明复印件,无税额月份应提供零申报证明,无纳税记录的,应提供由竞标人所在地主管国税、地税部门出具的《依法纳税或依法免税证明》](复印件,格式自拟)

4)最近一个季度依法缴纳社保费的缴费凭证(复印件,格式自拟);无缴费记录的, 应提供由企业所在地社保部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》(格式自拟,复印件)

4)业绩要求:近三年内报名单位有2个以上(含2个)合同金额在100万以上项目或单个合同金额在200万以上项目(报名时提供合同复印件,并携带原件核查)

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

4、报名通过的意向承租人请于2019年 11  06  10  00 分前将资格审查文件(一正五副)密封并盖章送到广西建信建设项目管理有限公司钦州分公司(钦州市北营路玉锦苑临街商铺D座第二层37-60铺面)。

5、代理机构于2019年 11  06 召开资格审查会议,并通知审核通过的竞租人将意向保证金缴到交易中心指定账户(以到账为准,不计利息)。

保证金(人民币):仟元整(¥5000.00

保证金缴纳账户为:

竞标人应于2019年 11  08 日17时00分前将竞标保证金以电汇、转账、汇票等非现金形式且从竞标人帐户缴纳至以下账户:  

开户行:钦州市区农村信用合作联社政务服务中心分社

户名:钦州市公共资源交易中心

账号:800812010103386287

地址:钦州市金海湾东大街8号市民服务中心三楼 

转账确认:竞标人必须于2019年 11  08 1700分前向代理机构提供保证金转账回单复印件(盖单位公章),由招标代理机构填写《保证金到账信息确认表》并递交钦州市公共资源交易中心财务部确认,以到账为准。

竞标人按照招标人招租指定的时间于2019年 11  11 09:30前到达钦州市公共资源交易中心(钦州市金海湾东大街8号市民服务中心三楼)进行现场竞价,按价高者、时间优先原则确定承租人。

进场须提交如下材料:

(1)法人:营业执照、组织机构代码证(或统一社会信用代码证)、法定代表人(或单位负责人)身份证等主体资格证明材料;

(2)非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;

(3)自然人:本人身份证(复印件);

4授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件);

5其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。

风险提示及其他事项说明

 

1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、交易须知等有关材料,对标的进行实地勘察,对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易(报名)则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、交易须知等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约,出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。

 

六、联系事宜:

1.招租人名称:钦州市开投资产经营有限公司

地址:钦州市富民路文化艺术中心   联系人:钟工 联系电话:0777-2101193

2.监督单位:钦州市开发投资集团有限公司  联系人:叶工  0777-2106986

3.代理机构:广西建信建设项目管理有限公司钦州分公司

址:钦州市北营路玉锦苑临街商铺D座第二层37-60铺面

联系人:卫工 联系电话:0777-5685858

 

钦州市开投资产经营有限公司                   广西建信建设项目管理有限公司钦州分公司

 

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